Мы пользуемся уникальной компьютерной программой, которая всем очень помогает. Можно видеть результаты работы своих коллег, количество задатков у них. Это очень сильно заставляет подтягиваться вслед за лидерами.
Евгения Аксюк, руководитель отдела продаж новостроек, г. Ростов- на –Дону.
Моя команда из пяти агентов по недвижимости работают на рынке первичной и вторичной недвижимости. Наряду с вторичным жильем они продают и новостройки. Сейчас наблюдается такая тенденция, что если раньше агентам не очень-то нравилось работать с объектами первичной недвижимости, то сейчас они стремятся это делать. Агенты видят, что количество потенциальных покупателей новостроек растет с каждым днем, они находят рынок новостроек интересным и перспективным, несмотря на то, что по новостройкам цены растут, а по вторичке продолжают снижаться. В этом месяце у нас пока пять задатков, и мы стремимся к еще большим результатам.
Рыночные изменения и колебания в ценовом сегменте, и также многое другое мы можем видеть сейчас прямо у себя в компьютере, работая в новой программе, которая является прекрасным мотиватором, заставляет двигаться вперед. Эта программа явилась причиной появления в коллективе здорового духа конкурентной борьбы. Мы всегда были на удивление дружной командой, каждый член которой всегда был готов поддержать коллегу, прийти на помощь, поехать на показ не своего объекта если, например, агент не может сделать это сегодня по какой –либо причине. Я не зря об этом говорю. Чувство коллектива – это то, что нас кардинально отличает от других аналогичных компаний. Причем я говорю не только о сотрудниках, которые у меня в подчинении, но и обо всей компании в целом. Компания ИАЦН «НАСЛЕДИЕ» нестандартна и в работе использует нестандартные методы, которые и привели к высокому рейтингу среди компаний недвижимости. Заданный тон в работе – это заслуга нашего руководства, которое нас сплотило, показало высокую планку, и мы продолжаем двигаться дальше в этом направлении.
Больше всего сейчас пользуются спросом у покупателей такие сегменты рынка недвижимости, как эконом-класс, стандарт и комфорт плюс. Цены здесь варьируются примерно от 37 тыс.руб. за квадратный метр при площади жилья от 22 м. кв. Конечно, есть желающие приобрести жилье и бизнес – класса, но это случается не слишком часто.
Если говорить о географии приобретаемого жилья, то она очень обширна. Покупают жилье во всех районах города. Также достаточно покупателей в городах – спутниках, например, в Батайске. Здесь хорошо развит строительный рынок и есть свои преимущества. Если, например, приобретается жилье в Ростове –на –Дону, скажем в микрорайоне Суворовский, то это будет жилье в сегменте эконом-класса. Микрорайон это новый, только застраивается, здесь еще пока не совсем развита инфраструктура. Вот лет через пять – семь он будет представлять собой полноценный микрорайон города. А если приобретать по такой же цене аналогичное жилье в Батайске, то это будет уже жилье более высокого уровня - комфорт плюс. И при этом, здесь достаточно хорошо развита инфраструктура, и что самое главное, транспортное сообщение с центром Ростова по времени приблизительно одинаково и даже более удобно, поскольку практически отсутствуют пробки на дорогах.
