Рынок недвижимости также как и любой другой сегмент экономики подвержен изменениям. На сегодняшний рынок жилья в ростовском регионе демонстрирует максимальное понижение цен.

 Иван Пилипенко, бизнес – тренер ИАЦН «НАСЛЕДИЕ».

Сегодня на рынке недвижимости донского региона мы наблюдаем следующую  ситуацию: рынок недвижимости сейчас находится как- бы в коматозном состоянии.  Стоимость объектов недвижимости не движется ни вверх, ни вниз. Рынок словно замер. Другими словами, рынок достиг дна, и дальше по законам динамики рынка он будет от этого дна отталкиваться. То есть в  дальнейшем  будет наблюдаться только рост стоимости жилья. Таким образом,  в этом году цены в рублевом формате еще будут устойчивы и не будут расти. Однако уже к началу следующего года начнется уверенный рост цен на недвижимость, что вполне логично. Это цепная реакция. Если сейчас мы наблюдаем повышение цен в сфере логистики, -это одна из причин повлекшая  за собой повышение тарифов на строительные материалы и  продовольствие. Повышение цен в социальных сферах пусть не сразу, но отразится и на повышении объектго недвижимости. То есть крупные застройщики в целях привлечения покупателей еще смогут продержаться какое – то непродолжительное время не делая наценку на свои объекты недвижимости, либо делая ее минимальной, и работая, можно сказать, себе в убыток. Но в ближайшем будущем и они не смогут удержать свои цены за  квадратный метр жилья на прежнем уровне.

Между тем, нужно понимать, что  у части насления доходы сильно сократились, и такая ситуация также не может положительно влиять на процесс оживления рынка недвижимости. Получается замкнутый круг.Многие люди, кто интересуется аналитикой, хорошо замечает взаимосвязь объективной политической и экономической ситуации с состоянием рынка недвижимости, старается использовать ситуации в свою пользу, вкладывая в недвижимость свои накопленные средства именно сейчас.