Несмотря на кризис, в связи с которым цены на недвижимость продолжают падать, в России есть крупные города, где вторичное жилье  постепенно дорожает в цене. Среди них  и  донская столица.

В Ростове-на-Дону цены на вторичное жилье выросли за год на 0,6%, Значительную часть подорожания обеспечил второй квартал 2016 года, когда стоимость квартир в городе увеличилась на 2,4% . В целом, на начало июля  на вторичном рынке двадцати  крупнейших  российских городов выставлено на продажу 248,1 тыс. квартир общей площадью 13,8 млн кв. м. В прошлом году объем предложения  составлял  меньше на 14,5%. Причем практически во всех крупных городах средняя стоимость квартир снизилась более, чем на 2%. То есть дома и квартиры подешевели, что  вполне логично  в условиях экономического кризиса. Цена за «квадрат» в этих городах упала со 104 тыс. руб. до 101,9 тыс. руб. Между тем, в четырех мегаполисах, таких как  Нижний Новгород, Красноярск, Ростов-на-Дону и Тюмень с июня 2015-го по июнь 2016 года средние цены на вторичное жилье выросли.  Заметнее всего стоимость  кв. метра  увеличилась в Нижнем Новгороде — с 65,1 тыс. руб. до 67,8 тыс. руб., что равноценно годовому приросту в 4,1%. На втором месте оказался Красноярск с результатом +1,9% за прошедший год.  Рост цен в этих городах связывают с сильным  их понижением после в начале прошлого года. Нынешний год д позволил этим мегаполисам  частично восполнить потери в ценовом сегменте , но полностью стоимость не восстановилась ни в одном из городов с численностью населения более 650 тыс. человек.