В целях возмещения гражданам убытков и завершения  строительства объектов при неисполнении застройщиками своих обязательств по договору участия в долевом строительстве в стране  создается государственный фонд долевого строительства.

Механизмы банковской гарантии и страхования ответственности застройщиков  оказались на деле малоэффективными мерами, поэтому создание государственного компенсационного фонда долевого строительства многие считают правильным шагом при условии, что все необходимые  нюансы будут прописаны и получат юридическую силу. Новая структура будет сформирована за счет средств, отчисляемых застройщиками  сегодня в страховые компании, – 1% от суммы каждого договора долевого участия. Объем фонда может составить 30–35 млрд рублей в год. Предполагается, что  эти средства будут направлены на завершение новых долгостроев.При банкротстве девелопера и замораживании строительного объекта рассчитывать на помощь банков и страховых компаний не приходится, слишком редки такие случаи. Компенсационный фонд сможет постепенно решить  проблему дольщиков при условии, если средства, перечисляемые застройщиками, будут находиться в Резервном фонде или в крупных госбанках и не станут вовлекаться в коммерческий оборот.

Однако не все игроки строительного рынка разделяют мнение, что появление «копилки» для застройщиков поможет решить проблему обманутых дольщиков.

Между тем, число обманутых дольщиков не уменьшается. На сегодняшний день в России насчитывается около  75 тысяч обманутых дольщиков и 943 зарегистрированных проблемных объекта строительства, по которым возбуждено 2115 уголовных дел.