Определение кадастровой стоимости в настоящий момент крайне неэффективно и нарушает права граждан и юридических лиц. Российские власти предлагают сделать ее методику более гибкой, с возможностью оспаривать кадастровую оценку жилья в досудебном порядке.

Российские власти  хотят  изменить методику кадастровой оценки, сделать ее более гибкой к соответствующим экономическим условиям конкретной территории, конкретного субъекта, конкретного муниципального образования. Также предлагается закрепить в законе досудебный порядок оспаривания оценки. Кроме того, предполагается  создание института государственных кадастровых оценщиков  с соответствующими полномочиями по определению кадастровой стоимости. По мнению чиновников, такой подход позволит обеспечить концентрацию ответственности, высокую прозрачность проведения процедур определения кадастровой стоимости и сопровождение ее результатов, что является важным и необходимым условием для развития рынка недвижимости. Однако  в ходе работы над законопроектом, изменяющим систему кадастровой оценки недвижимости, чиновники увидели, что в случае принятия законопроекта, россияне не получат защиты от резкого повышения налогов на землю и квартиры. Другими словами, госмонополия на кадастр не защитит граждан от роста налогов, а их возможности оспорить кадастровую оценку, на основе которой начисляются имущественные налоги, напротив, сократятся. В результате, ни одно изменение, предложенное правительством, не сможет решить ни одну из проблем, с которыми в настоящее время сталкиваются физические и юридические лица. Передав функции по кадастровой оценке от частных учреждений к государственным,  изменится лишь статус оценщиков недвижимости.