Предполагается,  что, арендное жилье  в России в ближайшие два года  будет составлять порядка 7% от общего ввода жилья, а  через четыре года  его объем может  достигнуть 4,7 млн кв. м.

Государственная программа строительства арендного жилья была запущена в 2012 году  и имела цель – помочь россиянам, не имеющим возможности приобрести жилье в собственность с помощью ипотечного кредита.  Российские чиновники  полагают, что доступная аренда должна стать полноценной  альтернативой покупке собственной недвижимости. .В рамках программы строительство ведется  в 60 субъектах России.  Из построенного миллиона квадратных метров порядка 130 тысяч квадратов арендного жилья  было сдано в эксплуатацию в прошлом году. Специалисты предполагают, что  реализация программы поможет  понизить  цену  квадратного метра арендного жилья и установить среднюю плату не выше рыночного уровня. Поэтому предполагается, что квартиры в доходных домах можно будет арендовать в два-три раза дешевле рыночной стоимости.   Доходность инвестора в этом случае будет сопоставима с доходностью по банковским депозитам.