28.03.2016

Агентства недвижимости приобретают все большую популярность в России.  Половина  тех, кто начинает самостоятельно  сделку с жильем в итоге приходит к профессиональному риэлтору.

 

 

Однако, по мнению экспертов, сегодняшняя ситуация – это еще не дно, поскольку тенденция снижения доходов населения продолжается. Только с ростом доходов населения может начаться рост цен предложений на жилье эконом-класса.Теоретические параметры дна - это реальная себестоимость строительства, плюс средние показатели приемлемой прибыли застройщиков. При этом реальная себестоимость строительства жилья  в сегменте эконом-класса практически во всех регионах России составляет порядка 25-27 тыс. руб. за кв.м.  Снижение стоимости российского жилья происходит от понижения  цены на нефть, падающего курса рубля и нестабильной ситуации на Украине. Большая разница между номинальным (на 3,1%) и фактическим (на 15,3%) снижением цен объясняется очень высокой инфляцией. По данным Росстата, в 2015 году она составила 12,9%. Между тем, в России возрастает спрос на риэлтерские услуги. Более половины тех, кто начал самостоятельно  сделку с жильем в итоге приходит к профессиональному риэлтору. Однако далеко не все агентства недвижимости могут похвастаться тем, что идут в ногу со временем. На сегодняшний день модернизацию риэлтерской услуги с помощью внедрения современных интернет-технологий осуществило не более 5% российских агентств недвижимости. Сегодня лишь 10% агентств имеют группу в социальных сетях, и лишь половина из них ведет там активную деятельность. Также почти не внедряется  e-mail-маркетинг – его использует не более 1% агентств. И совсем плохо обстоят дела с продвижением риэлтерских компаний на Ютубе: этот инструмент использует около 0,5% агентств.

434645