Теперь максимальный размер неустойки по ипотечным договорам в случае невыполнения заемщиком своих обязательств будет иметь ограничения аналогично с условиями закона «О потребительском кредите».

 Новый  законопроект позволит ограничить риски заемщиков и уменьшить  число случаев, когда на ипотечный кредит  накладывается  взыскание  даже из-за небольшой просрочки. Согласно новому документы размер штрафа за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком ипотечного кредитного договора не должен  превышать 20% годовых, при условии, если в соответствии с договором  на сумму кредита начисляются проценты за определенный период нарушения обязательств. Если же по условиям договора проценты не начисляются, то размер неустойки не должен превышать 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств. Кроме того,  размер неустойки в 20% годовых превышает средний размер ставки по ипотечному кредитованию порядка 14% и по потребительскому кредитованию – около 18%. Между тем , уже с апреля нынешнего года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)  готово представить  новую линейку ипотечных кредитов, которая включает в себя такие  продукты, как  «Ипотека с государственной поддержкой» (ставки 11,5-12% годовых), «Приобретение квартиры на этапе строительства» (ставки от 13,25% годовых), «Приобретение готового жилья» (ставки от 13,75% годовых) и «Перекредитование» (ставки от 13,75% годовых).