К 2018 году власти донской столицы обещают сдать в эксплуатацию недостроенное здание на Гвардейской площади. Предполагается  также, что к началу ЧМ по футболу будут  благоустроены территории по ул. Сиверса, Б. Садовой, Гвардейская площадь, и пер. Доломановский.

Высотное недостроенное здание на Гвардейской площади портит вид уже несколько лет.Многоэтажка принадлежит компании «СВИСС-БЭЛ»,и ранее задумывалась, как офисное здание. Сначала планировалось, что часть помещений будет сдано  в аренду Сбербанку, верхние этажи будут оборудованы под пентхаусы для коммерческих структур. Однако затем подготовка документов, инженерные изыскания затянулись. Более того, при подготовке фундамента были обнаружены артефакты, и возникла необходимость в проведении археологических раскопок и  изыскательских работ. А потом и вовсе  грянул кризис. Словом, строительство было остановлено на неопределенный срок.В настоящее время возникла необходимость облагородить город перед грядущим ЧМ – 2018.  Городские  чиновники и руководство компании решили все же избавиться от долгостроя,  но при этом изменить целевое назначение объекта. Высотка, которая по документам значится как многофункциональное административное здание, станет обычным жилым домом. Надо сказать, что в доме уже имеются  каркас здания, трёхуровневая подземная парковка (почти на 300 автомобилей) и индивидуальная подстанция.