Предполагается, что после 2017 года в России начнет действовать  программа переселения из аварийного жилфонда. Но новым правилам собственникам квартир в аварийных домах могут предлагать жилье в аренду или соцнайм с возможностью выкупа.

Нынешняя  программа расселения ветхого и аварийного жилья  распространяется только на жилье, признанное аварийным до 1 января 2012 года. К этому сроку в стране признали аварийными более 5,5 млн кв. м. жилья. Собственники этой недвижимости должны бесплатно получить от государства новое жилье взамен старого в течение ближайших полутора лет. Такая норма действует в  пятилетней программе расселения аварийного жилья. Между тем, в России сейчас  насчитывается порядка 10,5 млн кв. м. аварийного жилья. То есть уже через два десятка лет порядка 100 млн кв. м. жилой недвижимости   окажется  в аварийном жилфонде. За последние четыре года статус аварийного получили еще 5 млн кв. м. жилья. И что делать с этой ситуацией, пока неясно. Однако после 2017 года все должно измениться.  Государство уже не будет переселять жильцов из ветхого жилья безвозмездно. Через два года в России должна заработать постоянная программа расселения аварийного жилфонда. Пока эта программа находится в стадии разработки. По новым правилам собственникам квартир в аварийных домах могут предложить это  жилье в аренду или соцнайм с возможностью выкупа. При этом владельцы аварийных квартир для выкупа своей квартиры будут иметь право получить кредит на 30 лет под 3% годовых. В случае, если же переселенцы не захотят  выкупать новое жилье, то они будут продолжать им пользоваться на условиях аренды без права приватизации и перепродажи.