В России продолжает увеличиваться количество актуальных ипотечных кредитов. По итогам  прошлого года  рост  этих показателей составил 11%. Однако их качество при этом снижается.

Доля просроченных более чем на 30 дней банковских займов в общем объеме ипотечных кредитов на  конец прошлого года составила 3,8%, тогда как в начале года эта цифра  была 3,3%. Таким образом, качество кредитов оставляет желать лучшего за  последние два года.  Если в 2012 году после девяти месяцев обслуживания на просрочку свыше 90 дней выходило лишь 0,2% ипотечных кредитов, то в 2013 году - уже 0,24%, а в 2014 году - 0,30%". Налицо тенденция невозврата  ипотечных кредитов. При  этом такие меры предосторожности, как  наличие залога, более тщательный отбор заемщиков при одобрении ипотечных кредитов не успокаивают кредиторов. Хотя существующая ситуация и не дает повода думать, что  в стране существует тотальная недоступность жилья.  Между тем, правительство решило расширить программу помощи ипотечным заемщикам, которой ранее почти никто из них не смог воспользоваться. Также  одобрен законопроект, который ограничивает размер неустойки за неисполнение ипотечного договора. По мнению специалистов, неплохим уровнем для страны в целом можно было бы считать доступность ипотечных кредитов в 20-25%". Чтобы достичь хотя бы этого показателя, необходимо опустить банковские процентные ставки  по ипотечному кредитованию под 6% годовых.