Экономическая ситуация в России складывается не самым лучшим образом для строительного рынка. Есть реальные опасения, что  в наступившем году  на плаву смогут удержаться не более 30% компаний – застройщиков.

В наступившем году прогнозируется уход  с рынка недвижимости до 70% строительных компаний. Такой пессимистичный прогноз заставил российских чиновников изобрести новый закон, чтобы максимально обезопасить участников долевого строительства от от возможных неприятностей, связанных с  обанкротившимся застройщиком. На основании нового документа сторонние юридические лица могут выкупать участки с незавершенными объектами компаний-банкротов. По мнению некоторых участников рынка, данный законопроект появился как нельзя кстати.. Если, как и предполагается,  до 70% строительных компаний уйдет с рынка, то эта ниша будет занята совершенно новым направлением девелопмента, которое подразумевает   достройку объектов за застройщиками, которые не в состоянии достроить дом.   Разумеется , здесь будет браться во внимание  масштаб и отсчет того момента в проекте, на котором произошло банкротство застройщика. Если в проекте все квартиры уже распроданы, то механизм будет работать только через жилищно-строительный кооператив, созданный  самими гражданами. Однако если банкротство застройщика наступило на ранней стадии реализации проекта,  то здесь будет важна  экономическая эффективность, которая для любого девелопера  является приоритетом.