Альтернативный вариант обеспечения прав дольщиков, который, как предполагается. будет действовать наряду со страхованием и банковским поручительством, вероятнее всего не получит широкого распространения.

В рамках поправок к 214-ФЗ в качестве дополнительного способа обеспечить безопасность участников долевого строительства устанавливается возможность использования механизмов банковского проектного финансирования строительства с открытием счетов эскроу, на которых будут размещаться средства граждан-соинвесторов.

 Эскроу - это специальный условный счет, на котором учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения определенных обязательств. Услуги по открытию эскроу-счетов в мировой практике могут оказывать банки, юридические компании, специализированные фирмы или другие эскроу-агенты. Однако, по мнению некоторых экспертов, такой вид обеспечения прав дольщиков может не прижиться  в России. Поскольку существуют другие  варианты, то застройщики, не привлекающие банковское финансирование, смогут воспользоваться альтернативными вариантами. На сегодняшний момент – страховка -это наиболее удобный и понятный всем участникам процесса механизм.